En su proceso evolutivo, la firma Cámara & Asociados
aplica una importante inversión de 10 mdd en el complejo inmobiliario
Global Cancún Centro Corporativo

El abogado Luis Cámara Patrón ha llevado su carrera notarial con un éxito sin precedente en el Sureste de México a través de la Notaría No. 30, cuyo movimiento anual reporta más de 10 mil escrituras y en la que han recaído trascendentales transacciones de multimillonarias inversiones nacionales y extranjeras en el Caribe mexicano.
Sin embargo, la organización que ha creado alrededor de ésta, Cámara & Asociados, en alianza con reconocidos abogados, le ha llevado a tener una evolución exponencial que le ha dictado un liderazgo en servicios integrales complementarios a la actividad notarial, y determinado nuevas inversiones por el orden de los 10 mdd para la instalación de su complejo corporativo, Global Cancún, donde refuerzan su participación en asesoría jurídica y corporativa, contratos y convenios, derecho fiscal y financiero, derecho inmobi- liario, migración e inversión extranjera y propiedad industrial e intelectual.

Debido a mi formación siempre tuve

la inquietud de prestar el servicio de

abogados en materia corporativa.

Este movimiento fue importante y

determinante en la evolución de la

firma.

Hemos tenido mucho que ver en el

desarrollo del destino desde el punto

de vista legal. Muchos

de nuestros clientes son

extranjeros… Esto nos ha

permitido tener un referente internacional.

 

HISTORIA…

“Nací en Mérida, donde transcurrió mi vida estudiantil. Me titulé como abogado en la Universidad de Yucatán. Después realicé algunos cursos, que me parecieron muy importantes para mi desempeño, en alta administración de empresas; una maestría en Derecho Corporativo, aparte de otros diplomados y cursos de actualización.
“Llegué a la zona en 1986 atraído por las expectativas que estaba generando en el extranjero. Tras mi titulación estuve viajando casi un año por Europa; allá oía hablar de Cancún todo el tiempo; sin embargo, no había dimensionado lo que era ni aún por la cercanía con Mérida. Fue tanta la referencia de Cancún que pensé que era el lugar adecuado para mi desarrollo profesional. Y se dan las circunstancias. En 1986, mi amigo Francisco López Mena me invitó a trabajar como abogado en la Notaría No. 7 que operaba ya en Cancún. Después de un tiempo, en 1988, me independicé poniendo un despacho corporativo, aunque es hasta1990 cuando empiezo como notario suplente de la Notaría 13. Para 1999 obtengo la titularidad de la Notaría No. 30”, rememora Luis Cámara Patrón, también cónsul honorario de Polonia.

CAMARA & ASOCIADOS
“Empezamos originalmente cinco personas: dos secretarias, un diligenciero, un abogado y yo. Fuimos captando algunos clientes, con una filosofía de servicio muy estricta, de los tiempos, las exigencias, de dar seguridad jurídica en su máxima expresión; más allá de echar un ojo a los documentos, verdaderamente hacer un análisis a fondo de todo y poder hacer investigaciones de títulos de propiedad previos a hacer la operación de compra-venta, por ejemplo. Eso nos fue dando poco a poco un respeto, un prestigio entre los clientes, que se fueron incrementando. En la medida en que vamos creciendo, voy tomando la decisión de aumentar el grupo de abogados, staff y todo lo demás, desde luego con muchos tropiezos.
“El año de 1995, cuando vino la crisis económica, realmente fue difícil porque, al igual que a todo el mundo, nos tocó una baja muy importante de negocios, tuvimos que hacer reducción de personal, entre otros movimientos. Pero pasamos esos tropiezos y hemos seguido adelante. En ese sentido, por el elemento humano que se fue incorporando a la firma, de tal manera que muchos de ellos que empezaron haciendo carrera se han integrado paulatinamente como socios de este proyecto a partir de 1996. En este momento son seis: Rubén Barahona, notario público No. 13; Juan José Margaleff, director del área de abogados corporativos, así como Roberto Fernández, Julio Traconis, Javier Sauza y Eduardo Gutiérrez.
“Actualmente Cámara & Asociados ha incrementado su equipo de trabajo a poco más de 200 personas, en el cual se incluyen cerca de 40 abogados, y de ser un despacho corporativo, y posteriormente 100% Notaría, amplió sus servicios, ya que siempre tuve la inquietud de brindar servicios legales en materia corporativa. Este movimiento fue importante y determinante en la evolución de la firma. No podemos llevar litigios ni procedimientos judiciales por ser notarios, pero sí asesoría legal a través de la sección de abogados asesores en derecho corporativo, que le ha dado mucho peso a esta organización”, refiere Cámara Patrón.

CERTEZA JURIDICA
“Definitivamente hemos tenido mucho que ver en el desarrollo del destino desde el punto de vista legal. Muchos de nuestros clientes son extranjeros, a quienes al cabo del tiempo les hemos otorgado servicios para estructurar todo lo jurídico en la cuestión no sólo de la adquisición de los terrenos o de los inmuebles, sino en todo el aspecto de organización de sus empresas. Esto nos ha permitido tener un referente de índole internacional”, menciona Cámara Patrón, a quien se le atribuye la notaría más grande del Sureste, con operaciones de más de 10 mil escrituras al año.

EXPANSION
“Hace dos años, cuando veíamos que muchos clientes de EU necesitaban nuestro apoyo abrimos una oficina en Houston a través de un abogado americano, Michael Lillibridge, quien está a cargo de esa oficina. Esta se ha constituido como una oficina de atención para gente de los Estados Unidos que quiere hacer negocios en México, así como para mexicanos que hacen negocios en EU.

 

SERVICIOS
CAMARA &
ASOCIADOS

Notaría pública
Asesoría jurídica y corporativa
Contratos y convenios
Derecho fiscal y financiero
Derecho inmobiliario
Migración e inversión extranjera
Propiedad industrial e intelectual

 

Hay falta de claridad en las
regulaciones, principalmente en el tema
de desarrollo urbano y medio ambiente, que pudieran inhibir las
inversiones

“Eso nos ayuda a tener no sólo un servicio más sino a crear certeza, sobre todo en un mercado emisor muy sensible a las malas noticias y a la desconfianza, así que el hecho de que un abogado de allá sea el que coordine todo, quien ha estado participando activamente con la organización y gozando de amplio conocimiento de México, contribuye a darnos mucha seguridad”, dice Cámara Patrón.

RIVIERA MAYA
“Uno de nuestros socios, Rubén Barahona, notario 13 desde el año 2005, solicitó el cambio domiciliario a Playa del Carmen, el cual fue aprobado desde principios de 2007.
“En consecuencia abrimos oficinas en esa ciudad, con ins-talaciones a la altura de nuestra organización. Con esta estrategia la firma fortalece su participación en un mercado en crecimiento como ha sido en los últimos años Riviera Maya”.

GLOBAL CANCUN
CENTRO CORPORATIVO
“La expansión de Cámara & Asociados se ha dado por inercia. Llega un momento en la vida de un negocio que tienes que decidir si te quedas donde estás o creces. En muchas ocasiones la decisión adecuada es quedarse. En nuestro caso decidimos dar el brinco y crecer, y Global Cancún es el corolario de esa decisión. “No hemos pensado en quedarnos abajo, en parar, esto puede seguir hasta donde sea necesario y hasta donde la economía de la región nos lo permita.
“Originalmente la idea de hacer este proyecto corporativo era soportar solamente la infraestructura de Cámara & Asociados, pero cuando vimos otras posibilidades y las necesidades de financiamiento aceptamos la decisión de hacer algo más grande. Gracias a Dios los bancos respondieron y dieron el crédito necesario para construirlo.
“Global Cancún tuvo una inversión de alrededor de 10 millones de dólares, respaldada sobre todo por BBVBancomer, a un término de pago a 10 años. Pero también hubo créditos para mobiliario y para otro tipo de instalaciones.
“Global Cancún es un complejo inmobiliario conformado por dos torres de seis pisos cada una, en una ubicamos nuestras oficinas y en la otra se han instalado otras empresas; además contará con una cafetería, un edificio de estacionamiento de seis niveles con capacidad para 140 cajones y un auditorio para 100 personas, el cual ubicaremos en las antiguas oficinas de Cámara & Asociados.
“Todo el conjunto ocupa alrededor de tres mil 800 metros de terreno. Tiene alrededor de 12 mil metros cuadrados de obra, la cual quedará concluida en su totalidad a fines de este año, aunque la organización ya opera desde hace dos meses en las nuevas instalaciones.
“El proyecto, creado por el despacho de arquitectos Arena Desarrollo, bajo la dirección de Sergio Borja, también tuvo la pretensión de prestarle mejor servicio a nuestros clientes y a nuestro equipo de colaboradores a través de espacios funcionales y de amplio confort”.

PLANES
“La organización estudia los comportamientos del mercado y hacia dónde se dirigen las tendencias de la economía mundial y nacional para conocer de sus repercusiones en la zona y hacia ahí dirigir los servicios adecuados y reales para cubrir las necesidades.
“En este momento Cancún y todo el estado está en muy buena posición; hay inversiones por todos lados, hay muchos desarrollos inmobiliarios. Y esto lo han notado otros prestadores de servicios de todo tipo que están viniendo a instalar sus empresas. Esto nos conduce a un proceso de consolidación como una organización fuerte, firme, y a no bajar la guardia. El reto inmediato es la excelencia.
“Cuando hay inversión de cualquier tipo necesariamente se requieren servicios legales. Por eso nos hemos atrevido a decir que vamos a tomar el reto de crecer; estamos seguros que somos una parte importante de ese crecimiento y que seguiremos siendo protagonistas en él”, afirma Cámara Patrón.

INHIBIDORES
DEL DESARROLLO
“Sin embargo, el Caribe mexicano enfrenta otros retos en la generalidad.
“Hay falta de claridad en las regulaciones, principalmente en el tema de desarrollo urbano y medio ambiente, porque la ley es hoy un poco abstracta, lo que llega a afectar a los inversio-nistas, y eso es realmente lo que inhibe. Ojalá pudieran haber reglas más claras en ese aspecto. No es una cuestión de funcionarios, es una cuestión de leyes, que dejan mucho al arbitrio y a la manera de interpretarla de los funcionarios.

CONSULADO DE POLONIA
“Desde octubre de 2005 me extendieron las cartas consulares de Polonia en Cancún. Fue el embajador de Polonia en México, con quien trabo amistad, quien me promovió, sin estar realmente en mis planes. No sabía de qué se trataba mi función, así que investigué y reconsideré el ofrecimiento, y estoy muy contento de haber aceptado.
“Aunque hay poca población residiendo en Cancún, día a día va aumentando el número de turistas polacos en la zona, y eso es algo muy satisfactorio.
“Los más arriban procedentes de la Ciudad de México, lo que impide un registro fidedigno, pero el flujo se ha incrementado, como es obvio, pues Polonia es un país que está creciendo económicamente y eso le está permitiendo participar de la actividad turística, por un lado, y recibir mucha inversión extranjera en este momento.
“Es un orgullo para mí esta posición, que afianza mi carrera profesional”, concluye Luis Cámara Patrón.

Decidimos
dar el brinco
y crecer, y Global Cancún
es el corolario de esa
decisión