Debido al crecimiento poblacional calculado en los polos turísticos, Banca Hipotecaria Bancomer tiene como meta este 2007 otorgar un total de cuatro mil 414 mdp, un 32% más en créditos hipotecarios con respecto de 2006 en la División Sureste, integrada por los estados de Campeche, Chiapas, Quintana Roo, Tabasco y Yucatán, siendo el Caribe mexicano y la Riviera Maya las zonas de mayor expansión.
Enrique Ayón, director general adjunto de Negocios en Banca Hipotecaria Bancomer, informó que para lograr esta meta se continuará con la estrategia de otorgar crédito para la compra de vivienda de todos los segmentos: créditos en pesos para mexicanos radicados en EU, a través del programa “Tu Opción en México”; crédito en dólares para estadounidenses interesados en comprar casa en las zonas turísticas de México mediante el esquema “Your Dream Home in México” vía el Laredo National Bank (LNB), del Grupo Financiero BBVA. Asimismo, dijo que se pondrá en marcha el crédito en euros, para explotar principalmente el potencial de la Riviera Maya.
El directivo comentó que durante el 2006, Banca Hipotecaria Bancomer otorgó en la División Sureste 4,883 créditos hipotecarios, 21% más que en el 2005, y apoyó con financiamiento la edificación de 4,442 viviendas.
Para el presente año la meta en esta región es dar 6,440 créditos individuales, 32% más que en 2006, y financiar la edificación de 6,800 viviendas, 30% más que el año pasado. Créditos destinados tanto para vivienda de interés social, media, residencial, residencial plus y turística.
En cuanto a esta última, el creciente desarrollo del sector inmobiliario del Caribe mexicano y la Riviera Maya se reflejó en la demanda de residencias adquiridas por extranjeros, zonas que en el 2006 acapararon dos mil 500 de las cinco mil propiedades compradas por éstos en México.
Sin embargo, dijo que esta cifra es mínima en comparación con el número de mexicanos que compraron algún tipo de inmueble habitacional en Estados Unidos, específicamente en Florida, donde el año pasado la cifra llegó a 15 mil operaciones.
Víctor Manuel Requejo, presidente del Consejo de Administración de Hipotecaria Bancomer, comentó que esta Banca también ofrecerá financiamiento para edificar hoteles, naves industriales y centros comerciales.
Intermar Cancún reafirma alianza con Mexicana
“Mexicana e Intermar buscarán concretar el proyecto de franquicias en EU”
La agencia de viajes IntermarCaribe, capitaneada por el empresario Guillermo Martínez, signó convenio con la compañía aérea Mexicana de Aviación para instalar en un lapso de dos años 12 nuevas oficinas de boletaje y servicios turísticos, las cuales operarán bajo el esquema de franquicias, con una inversión aproximada de 120 mil dólares.
Operando actualmente las franquicias de Cancún, San José del Cabo, Culiacán y Mazatlán, Intermar y Mexicana de Aviación buscan realizar una cobertura mayor dentro de la República Mexicana, expandiendo sus servicios a Reynosa, Tamaulipas, para junio próximo, Playa del Carmen y Tulum, Quintana Roo; Torreón y Saltillo, Coahuila; Monterrey, Nuevo León; Morelia, Michoacán; San Luis Potosí, SLP; Tampico, Tamaulipas; Tehuacán, Puebla, y San José del Cabo, Baja California.
“Concluido el proceso expansionista a nivel nacional, Mexicana de Aviación buscará concretar el proyecto bajo el mismo esquema de franquicias para abrir oficinas en las principales ciudades de EU donde tienen frecuencias, de igual forma en alianza con la compañía IntermarCaribe, con el fin de incrementar volumen de ventas a la línea aérea nacional”, refiere Martínez.
Piso ejecutivo de lujo
“La Maison incrementará su oferta hospitalaria de 15 a 50 llaves hoteleras bajo un formato de lujo”
El crecimiento acelerado del segmento de hombres de negocios en el Caribe mexicano ha abierto una interesante oportunidad dentro de la industria hospitalaria para ejecutivos. El hotel ejecutivo La Maison, de la empresaria Cayetana de Regil, apuesta a este nicho de mercado potencial que le ha llevado a someterse a un proceso de transformación que quedará resuelto durante el próximo verano con una inversión estimada en 30 mdp, apoyado por los incentivos fiscales promovidos por instituciones crediticias tras del huracán Wilma.
“La Maison, cuya fecha de apertura data desde el primer trimestre de 2000, incrementará su oferta hospitalaria de 15 a 50 llaves hoteleras, conceptualizadas bajo un formato de piso ejecutivo de lujo, con servicio personalizado”, refiere De Regil.
Cada suite contará con una amplitud de 50 m2, con servicios integrales: sala de estar, Internet inalámbrico, dvd´s y cd´s players, menú de almohadas, películas y música. En tanto que las áreas comunes del inmueble construido con el más alto nivel de confort contarán con espacios para sala de juntas y oficina de ventas con servicio secretarial ejecutivo.
“Cancún se ha convertido en una ciudad con importante movimiento metropolitano, y no obstante de la infraestructura hotelera, ésta ha quedado reducida ante la demanda de hombres de negocios, quienes requieren de una ubicación estratégica. La Maison ha cubierto esta necesidad, llegando a una ocupación promedio de 80%. La remodelación es la respuesta a este crecimiento”.
La obra, que inició hace seis meses y generó 180 fuentes de empleo indirectas, quedará concluida para el mes de junio del año en curso.
